Heeft u een woning gevonden die u graag wilt kopen? Met Bieden met Zekerheid vergroot u de kans dat uw bod op de woning wordt geaccepteerd. Op deze pagina leest u hoe deze biedverzekering werkt, welke voorwaarden er gelden en wat het voor u kan betekenen.
Bieden met Zekerheid is een verzekering die Vita Hypotheekadvies namens BNP Paribas Cardif aanbiedt. Deze zogeheten biedverzekering beschermt u tegen het financiële risico van bieden zonder voorbehoud van financiering. Veel woningverkopers geven de voorkeur aan dit type biedingen, omdat ze meer zekerheid geven over de verkoop. Met Bieden met Zekerheid vergroot u dus de kans op het kopen van de woning. Wilt u weten of deze biedverzekering ook bij uw situatie past? Maak dan direct een gratis afspraak met een van onze hypotheekadviseurs bij u in de buurt.
Wat is Bieden met Zekerheid?
Wanneer u een bod uitbrengt op een woning, doet u dat meestal onder voorbehoud van financiering. Deze voorwaarde geeft u de mogelijkheid de koop te annuleren wanneer het niet lukt om een hypotheek te krijgen. Voor verkopers is dit minder aantrekkelijk, omdat het onzekerheid geeft over de verkoop van de woning. Om uw kansen als koper te vergroten, kunt u daarom kiezen om te bieden zonder voorbehoud van financiering. Bieden zonder financieringsvoorbehoud brengt risico’s met zich mee. Het verplicht u namelijk de woning te kopen, ongeacht of u de hypotheek rond krijgt. Lukt dit niet dan betaalt u een boete. Bieden met Zekerheid dekt dit risico af.
Wat is Bieden met Zekerheid?
Kiest u voor Bieden met Zekerheid? Dan brengen wij eerst uw financiële mogelijkheden in kaart. Ook wordt er een inschatting gemaakt van de waarde van de woning waarop u wilt bieden. Op basis van deze gegevens wordt het Bieden met Zekerheid certificaat voor u opgemaakt. Op dit certificaat staat ook de maximale koopsom die u gegarandeerd kunt financieren. Dit geeft de verkopers extra zekerheid over de verkoop. Voor iedere nieuwe woning waarop u wilt bieden, ontvangt u een nieuw certificaat. Wordt uw bod afgewezen? Dan betaalt u niets voor het certificaat. Er geldt bovendien geen maximum voor het aantal certificaten dat u kunt aanvragen.
Het aanvragen van de Bieden met Zekerheid biedverzekering verloopt in een aantal overzichtelijke stappen. Onze adviseurs begeleiden u hierbij van begin tot eind. Zo weet u precies waar u aan toe bent en bent u goed voorbereid om een bod uit te brengen zonder financieringsvoorbehoud én zonder financieel risico.
Stappenplan Bieden met Zekerheid:
In een vrijblijvend gesprek bekijken we samen of Bieden met Zekerheid past bij uw situatie.
Onze hypotheekadviseur berekend uw maximale hypotheek op basis van uw financiële gegevens.
Samen met onze adviseur vraagt u een waardebepaling aan van de woning waarop u wilt bieden.
De hypotheekadviseur vraagt het Bieden met Zekerheid certificaat aan bij BNP Paribas Cardif.
U bent klaar om een bod uit te brengen, zonder financieringsvoorbehoud én zonder risico.
Nadat u een bod heeft uitgebracht, is één van de drie onderstaande situaties mogelijk:
Situatie 1:
Goed nieuws! Uw bod is geaccepteerd en u heeft het huis gekocht. In dit geval betaalt u de kosten voor het Bieden met Zekerheid certificaat.
Situatie 2:
Uw bod is wel geaccepteerd, maar u heeft de hypotheek niet rond gekregen. Dan hoeft u dankzij de biedverzekering geen boete te betalen.
Situatie 3:
Helaas is uw bod afgewezen. U betaald dan niets voor het certificaat. Voor iedere woning waar u op biedt gebruikt u een nieuw certificaat.
Bieden met Zekerheid is een verzekeringsproduct dat Vita Hypotheekadvies aanbiedt namens BNP Paribas Cardif. Met deze biedverzekering kunt u bieden zonder voorbehoud van financiering, zonder dat u het risico loopt op een boete als de hypotheek toch niet rondkomt.
BNP Paribas Cardif is een verzekeringsmaatschappij gespecialiseerd in hypotheek- en inkomensbescherming. Het bedrijf is onderdeel van de BNP Paribas Groep, een van de grootste financiële instellingen ter wereld met ruim 100 miljoen klanten in 35 landen.
Het Bieden met Zekerheid-certificaat kost € 850. U betaalt dit bedrag pas als uw bod is geaccepteerd. De verzekering wordt altijd afgesloten met een bankgarantie. De kosten daarvan hangen af van de koopsom.
Beide documenten worden gebruikt bij het uitbrengen van een bod en tonen hoeveel u kunt lenen. Het Bieden met Zekerheid certificaat bevat daarnaast een verzekering die u beschermt als u toch geen hypotheek krijgt, dit in tegenstelling tot het biedcertificaat.